Αφού ολοκληρωθεί η διαδικασία τακτοποίησης και καταβληθεί ολόκληρο το πρόστιμο που αναλογεί στις αυθαιρεσίες, το κτίσμα θεωρείται τακτοποιημένο, εξαιρείται από κατεδάφιση ή υποχρέωση άλλων προστίμων.
Ο ισχύων νόμος για την τακτοποίηση αυθαιρέτων είναι ο Ν.4495/17 για τον "έλεγχο και την προστασια του δομημένου περιβάλλοντος".
Η τακτοποίηση αυθαιρέτων είναι μια νόμιμη διαδικασία.
Πλέον για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου είναι υποχρεωτική η βεβαίωση μηχανικού στην οποία ο μηχανικός οφείλει να αναφέρει πως στο συγκεκριμένο ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία δεν έχει δομηθεί ή δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης ή έχει βεβαιωθεί ότι η αυθαιρεσία έχει τακτοποιηθεί στο παρελθόν.
Δεν επιτρέπεται η μεταβίβαση ή πώληση ακινήτου στα οποία υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις καθώς και εκμίσθωση καταστημάτων ή επιχειρήσεων που απαιτούν άδεια λειτουργίας.
Μετά την 31η Μαρτίου 2022 είναι υποχρεωτική και η έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου.
